​降准什么意思？

降准是央行扩张性货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。

优点：

(1)中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。

(2)对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。

(3)作用于所有的银行和存款型金融机构，时间、程度上公平一致。

缺点：

(1)政策效果过于猛烈且缺乏弹性，受银行体系的银行超额准备金的影响大，不能经常使用

(2)增加银行经营的不稳定性，政策措施一定程度上不具有可逆性。

“降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率超级利好银行股，同时利好股市，利好楼市。

下调准备金只是对冲硬着陆风险，对股市而言可拿来炒作，政策力度如超出市场预期，表现最好的是银行股;但对未来的经济形势而言，货币政策并非万能药。